Minuta del 15 de Noviembre del 2018 – Minuta de junta Bonaterra 7.0
Siendo las 19:15 hrs. del día jueves 15 de noviembre del 2018, se da inicio la Junta Ordinaria de Condóminos de la Privada Bonaterra 7.0, dirigida por la Mesa Directiva y Administración:
- Administración explica el estatus de la de la información financiera actual. (Saldos bancarios, ingresos, egresos)
- Acontecimientos Relevantes de la Privada
Trámite –cambio de medidores (GIG) CESPT a nombre de bonaterra7.cero casa Club
Presentación de cotización para mantenimiento de torres.
Designación de una vocal o representantes de cada torre (La torre A, C y B deberán elegir a un representante) Censo y reseteo de caja codificadora del portón
No están registrando visitas-Motivo de sanción económica.
Mudanzas sin aviso y autorización por parte del propietario. - Asuntos Generales:
Se devolverá el dinero de los que realizaron el pago de la cuota extraordinaria para el mantenimiento preventivo de las torres, o en su caso se les podrá acreditar a la cuenta de los mantenimientos mensuales. - (La administración estará supervisando las torres y solicitará a cada torre que cumpla con lo que marca el reglamento en puntos sobresalientes del artículo 19, fachadas y ambientes exteriores de las construcciones deberá conservar su estilo actual, así como la pintura y mantenimiento es responsabilidad de cada ocupante de la propiedad.
El cuidado y mantenimiento de las jardineras de las casas es responsabilidad del propietario, estas deberán contar con césped en buen estado, sin maleza recortado. (SE HA OBSERVADO QUE VARIAS CASAS NO CUENTAN CON CESPED (sintético o natural), el cual por reglamento son acreedores a sanciones.
Se mandaron a cotizar la reparación y cambio de fotocelda ahorradoras de energía para las 9 lámparas de alumbrado de calles, estacionamientos de esta privada. Costo total 13,500.00 pesos, lo cual se aprobó en junta la solicitud de una cuota para el reemplazo de 200.00 pesos por cada propiedad.
Por el momento se suspenden los 2 pases extras para la alberca que tenía cada propiedad.
Cada mudanza que se realice, se deberá cubrir una cuota de 500.00 pesos y se supervisará por el personal que labora en
esta empresa.
Se aprobó un ajuste de sueldos del personal para el 2019: sueldo para mantenimiento 1,850.00 pesos, sueldo para guardia
del turno matutino 1,650.00 pesos, sueldo guardia turno vespertino 1,750.00 pesos y sueldo guardia turno nocturno 1,800.00
Solicitud de cotización para instalación de cámara en área de terraza. No se hará cambios en el sueldo ante IMSS, Si no lo
extra se dará por bonos en efectivo.
Se aumentarán los recargos en 2019 para los moratorios. Los que pagan sus cuotas del 01 al 05 de cada mes quedará la
cuota de 950.00 pesos, los que pagan del día 6 al 10 será 1,050.00 pesos y los que pagan del 11 al finalizar el mes son 1,150.00 pesos. Si no pagan en el mes, se cobrará 300.00 pesos de recargo por cada mes no pagado
Para mejorar el rendimiento de los trabajadores tanto del área de seguridad y mantenimiento, favor de ayudarlos a seguir las reglas de esta privada.
Acudieron a la asamblea los residentes:
- Haya 58
- Haya 61
- Haya 62
- Haya 63
- B 304
- C 202
- C 304