Minuta de junta Bonaterra 7.0 – Minuta del 08 de diciembre de 2016
Siendo las 19:30 hrs. del día jueves 08 de diciembre de 2016 se da inicio la Junta Ordinaria de Condóminos de la Privada Bonaterra 7.0, dirigida por la Mesa Directiva y Administración:
1. Administración explica el estatus de la de la información financiera actual. (Saldos bancarios, ingresos, egresos)
2. Acontecimientos Relevantes de la Privada
- GIG revisó el muro del medidor dañado ubicado en el portón del Haya y asistirán para repararlo.
- Se reubicó la máquina de bimbo en el área de asadores.
- Se instaló máquina de Coca-Cola.
- Reparación y colocación de sensor de luz de la torre B 1er. Piso
- Se realizó cambio en los contactos de luz del área de asadores, distribución eléctrica.
- Se inició la reubicación de la nueva caseta de seguridad en el área de los asadores, donde era la bodega de mantenimiento.
- Se hizo marco en la pared e instalación de ventanal de 2 metros de ancho x 1 metro de altura.
- Se revisó la falta de un tambo de basura del lado del olivo por la parte exterior, posteriormente se revisan las cámaras para identificar al responsable.
- Se realizó compra de uniformes para los de seguridad y mantenimiento (botas, pantalones y camisas) y la adquisición de un impermeable.
- Se mandaron a realizar letreros para el área de visitas de la Haya y Olivo, señalamientos de entra y salida para el portón Haya, prohibido vistas en área de gimnasio y visitas solo con brazalete para acceso al área de alberca.
- 2 cámaras están dañadas, las cuales está programada su reparación con syntek.
- Se tramitó poder notarial para Administración y están elaborando el acta de asamblea para cambio de mesa directiva.
- Se solicitaron cotizaciones para reubicación de monitores de las cámaras y los cableados para la nueva caseta de seguridad.
- Retiro de dos inquilinos de la privada, por motivos de incumplimiento al reglamento de esta privada.
- Residentes proponen si se puede cambiar el día jueves por otro día de la semana para hacer las juntas.
- Se han estado bajando los brakes de los medidores de luz , cuando se enciende los equipos de gimnasio.
- Los residentes no dan aviso a Administración cuando se prestan o rentan los cajones de estacionamiento.
- Se pagarán los aguinaldos del personal el día 10 de diciembre de 2016.
- Se enviaron actas constitutivas a los bancos para la apertura de cuenta.
- Bancomer fue el que aceptó la apertura y está pendiente la firma.
- Se está trabajando sobre la entrega de la información a la anterior Administración y la contratación del personal a nombre de la nueva sociedad.
- No se realizaron multas o sanciones a los residentes en este mes.
- Se están recibiendo regalos por parte de los residentes, para el personal de seguridad y mantenimiento de esta privada.
3. Asuntos Generales:
- Se dará un descuento de 50.00 pesos en la cuota de mantenimiento si se paga antes del 1 de cada mes quedando a pagar 850.00 pesos, si se paga del día 6 al 10 del mes se aumentara 50.00 pesos quedando a pagar 950.00 pesos y si se paga después del día 11 se aumentará 100.00 pesos quedando un total de 1,000.00 pesos. Por cada mes de retraso se pagará 100 pesos extras. Recordando que después del día seis de cada mes si no se cubre la cuota de mantenimiento se desactivan los controles del portón.
- Para cubrir los gastos de la nueva caseta de seguridad y la distribución eléctrica, solicitamos de una cuota extraordinaria en este mes de diciembre de $400.00 pesos, ya que como se menciona en los acontecimientos relevantes falta la instalación del cableado estructurado para la colocación del monitor de las cámaras.
- Se realizarán los cambios de los servicios a nombre de la nueva sociedad.
- Se les invita a dar cumplimiento con el pago oportuno de las cuotas de mantenimiento.
- Se les invita a dar una lectura al reglamento de esta privada.
- Enviar comprobante de pago de la cuota del mes al correo: bonaterra7.cero@gmail.com
Acudieron a la asamblea los residentes:
Tijuana, B.C. 08 de diciembre de 2016
- Haya 58
- Haya 63
- A-404
- B-304
- B-402
Se cierra la sesión a las 20:30 hrs.
Minuta del 08 de diciembre de 2016