Siendo las 19:30 hrs. del día jueves 12 de enero de 2017 se da inicio la Junta Ordinaria de Condóminos de la Privada Bonaterra 7.0, dirigida por la Mesa Directiva y Administración:
1. Administración explica el estatus de la de la información financiera actual. (Saldos bancarios, ingresos, egresos)
2. Acontecimientos Relevantes de la Privada
- Se acudió a oficinas de GIG en el mes de diciembre para agendar fecha de visita y cumplimiento de las anomalías de las cuales han sido observadas y no han resuelto. (El día 11 de enero de 2017 GIG asistió a la privada, arquitecta Michel y el gerente de construcción estarán enviando personal de Constructora Hormiga para los trabajos pendientes.
- Se observaron varios daños en la privada después de las lluvias, los cuales se enviaron por correo a GIG (estancamientos de agua, grietas, goteras, humedad en los baños, filtración de agua al interior de los departamentos por las paredes, el foco de la lámpara del exterior de la Haya).
- Se cambió personal de seguridad.
- El cerco eléctrico se dañó en dos ocasiones, el primero presentó cables averiados. Después se disparó la alarma en los días de lluvia y se tuvo que desconectar, posteriormente ya no encendió y presentó daños en caja energética, la cual fue reemplazada y se compraron controles y llaves para que no se desconecte manualmente en caso de un incidente.
- Se resetearon las claves del interfon de las puertas peatonales.
- Se reparó la puerta de acceso a la área de alberca
- Se dañaron dos cámaras, por posible sobrecarga o por un golpe (Observación del técnico).
- Se desaparecieron dos tambos blancos del área del contenedor. Ya se encontró al responsable.
- Firma por parte de la mesa directiva anterior para autorización de Poder Notarial para Administración.
- Se están dejando carros en la línea roja en cera de la parte exterior de esta privada. Se están dejando letreros en el carro, lo cual se procederá al uso de grúa.
- Se pagaron aguinaldos y días festivos a los empleados
- Están pendientes los pagos de cuota extraordinaria que se estableció en la minuta del 8 de diciembre 2016.
- Siguen botándose los breaks de la casa club (Voltaje).
- Se están presentando impuestos en ceros de la nueva AC.
3. Asuntos Generales:
- Se aplicarán sanciones económicas si se sorprende utilizando el portón vehicular para acceso o salida peatonal.
- Se aplicará sanción económica al que se sorprenda usar el claxon para acceso o salida de su carro a la privada por parte de los residentes o de sus visitas.
- Se aplicará sanción económica al que se sorprenda dejar tirando los restos de cigarro.
- Se requiere dos representantes por cada torre, para que sean los que puedan dar seguimiento a las peticiones y necesidades y que sean expuestas el día de la junta de vecinos.
- Sigue pendiente el depósito de la cuota extraordinaria de 400.00 pesos de algunos residentes (para la reubicación de la nueva caseta de seguridad).
- Se aplicarán incentivos para los residentes o inquilinos que asistan a la junta de vecinos.
- Se realizarán los cambios de razón social en los recibos de la CFE y TELNOR a nombre de la nueva asociación.
- Se solicitarán Rescisión de contratos de arrendamiento con los administradores o dueños de dpto. de ciertos inquilinos mencionados en la junta.
- Se dará de alta en IMSS la AC.
- Se realizará transferencia para la apertura de la nueva AC.
- Se estará trabajando sobre la nueva caseta de seguridad.
- Se les invita a dar cumplimiento con el pago oportuno de las cuotas de mantenimiento.
- Se les invita a dar una lectura al reglamento de esta privada.
- Enviar comprobante de pago de la cuota del mes al correo: bonaterra7.cero@gmail.com
Acudieron a la asamblea los residentes
Haya 61
Haya 62
Haya 63
Haya 65
A-404
C-301
Se cierra la sesión a las 20:50 hrs.